深圳公积金冲抵本息划得来吗（深圳公积金对冲怎么办理流程）

本文目录一览：

• 1、公积金一次性冲抵10万可以吗?可以,但这样做更划算!
• 2、公积金贷款后里面的钱直接抵了吗
• 3、公积金余额冲抵贷款划算吗

公积金一次性冲抵10万可以吗?可以,但这样做更划算!

公积金一次性冲抵10万可以吗？如果用户的账户余额里有10万元，是可以选择一次性冲抵的。公积金的冲抵还贷方式分为两种，年冲和月冲。用户可以每年可以变更一次冲抵还贷方式，需要去申贷银行进行申请。年冲相当于提前还款，它冲还的是贷款本金，而月冲还的是月还款额。

公积金可以一次性冲抵10万，公积金冲还贷的操作方式如下：公积金一次性冲抵 在用户公积金账户有足够余额的情况下，可以选择按年冲抵，即一次性冲抵房贷还款金额，最高可达10万元。这种方式相当于对房贷的一种提前还款，冲还的金额是房贷的贷款本金。完成冲抵后，月还款额会相应减少。

综上所述，公积金一次性冲抵10万房贷是可行的，但前提是公积金账户有足够余额，并且用户需根据自己的实际情况选择合适的冲抵方式。

公积金贷款后里面的钱直接抵了吗

公积金贷款后里面的钱是可以直接抵的。具体来说，公积金贷款后的抵扣方式主要有两种： 使用公积金贷款抵充本金 定义：这种方式是指，使用公积金账户中的余额来偿还贷款的本金部分。操作流程：当贷款人选择这种方式时，公积金账户中的余额会直接用于减少贷款的本金总额。

公积金里的钱可以直接还房贷。具体有三种方式：办理公积金月对冲还房贷：每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。办理公积金年对冲还房贷：每年可使用住房公积金账户余额用于提前结清房贷或提前偿还部分房贷本金。

公积金贷款后，账户内的资金并不会直接抵扣贷款。借款人可以通过向贷款银行或住房公积金管理部门提出申请来使用公积金贷款。一旦获得住房公积金管理部门的批准，借款人需与贷款银行签订借款合同及担保合同，并办理包括抵押登记、保险和公证在内的多项手续。

公积金贷款后，里面的钱并不会直接用于还贷，除非客户申请了公积金冲还贷业务。以下是具体说明：不申请公积金冲还贷业务：如果客户没有申请公积金冲还贷业务，银行不会直接从客户的公积金账户里扣款以偿还房贷本息。银行只会从客户绑定的还款银行卡里扣除资金用来偿还房贷本息。

公积金余额冲抵贷款划算吗

1、公积金余额冲抵贷款划算。公积金冲销是指将借款人的公积金余额用于抵偿房贷，包括月冲和年冲。月冲是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息；年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。

2、法律分析：公积金余额冲抵有两种方式，具体哪种划算，需要您根据自身情况来确定；月冲，可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，月冲，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。

3、公积金年冲和月冲哪个划算： 单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。但也要具体情况来分析，对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的 公积金贷款 额度也会比较低，只能选择公积金+商业贷款的组合贷款方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适一些。

4、综上所述，对于公积金冲还贷的选择，年冲方式能够在长期内更好地利用公积金账户中的资金，减轻总还款压力，是相对更为划算的方式。当然，具体的选择还需结合个人或家庭的实际情况和需求进行综合考虑。

5、贷款还款：如果你正在使用公积金贷款购房，并且希望用公积金余额来直接冲抵贷款，那么对冲是一个更好的选择。未来贷款计划：如果你有在未来使用公积金贷款购房的计划，那么最好避免提取公积金，以免影响贷款额度。综上所述，公积金对冲和提取各有利弊，选择哪种方式取决于你的具体需求和财务状况。